為期五天! 內江高新區“勝利·光耀城”集體土地拆遷居民開始選房

2020/4/23 22:06:22 來源:內江日報

介紹房源

拆遷市民前來看房選房

“‘勝利·光耀城’附近交通方便,價格便宜,我準備在這里買兩套房子給我和兒子住?!?月20日,在內江高新區勝利街道“勝利·光耀城”營銷中心,集體土地拆遷居民李傳俊指著沙盤中的高樓笑著說道。

李傳俊一家6口人原居住于內江高新區新立社區3組,居住環境、交通環境都不是很令人滿意。2018年,恰逢內江高新區勝利街道片區棚戶區(城中村)改造,待改造完成后,他們一家的生活居住環境將得到很大改善。

“政府政策很好,我們一家能拿到一百多萬元的補償,足夠在‘勝利·光耀城’買兩套房了?!崩顐骺「嬖V記者。

據了解,內江高新區“勝利·光耀城”項目是內江高新區勝利街道片區棚戶區(城中村)改造項目中通過“限房價、競地價”方式推出的定向銷售限價商品房,共有1068套住房供拆遷居民選擇。

在項目實施初期,為解決貸款資本金籌集難題,化解傳統實物安置還房建設周期長,居民過渡期長、過渡費用高,集中安置工作量大、社會矛盾隱患多,安置小區物業管理難度大等弊端,內江高新區堅持問題導向和效果導向,通過“限房價、競地價,引入社會資本開發建設模式”進行帶有實物安置屬性的貨幣化安置,即:將棚改貨幣化安置補償資金變為安置用商品房建設直接投資,限制貨幣化安置資金的自由流動,回歸安置還房的居住屬性,保障剛需居民住有所居,政府定價,讓利惠民,拉動商品住房價格回歸,引入社會資本開發,減少政府資金投入壓力。

“因采取‘限房價、競地價,引入社會資本開發建設模式’進行拆遷安置,所以“勝利·光耀城”平均房價為5200元每平方米,比周邊房價便宜了近1200元每平方米?!眱冉咝聟^勝利街道辦副主任岳宇告訴記者,“勝利·光耀城”項目是采用商品房建設標準建造,不僅保障了住房質量,還限制了房價,讓拆遷居民享受到了真正的實惠。同時,購買“勝利·光耀城”房屋居民可享受入住補貼、物業補貼等,起到了積極引導作用,避免傳統貨幣化安置拿錢走人的情況出現,人口紅利得以保留。

據悉,內江高新區勝利街道片區棚戶區(城中村)國有土地房屋拆遷安置工作自2018年7月開展至今,已有667戶居民完成簽約,總體簽約率達98.6%,集體土地拆遷安置簽約也已達95%。在今年1月,國有土地房屋拆遷安置居民已在“勝利·光耀城”完成新房預選工作。集體土地新房預選工作也于4月20日正式啟動,為期5天。

屆時,內江高新區勝利街道片區棚戶區(城中村)拆遷安置簽約、選房工作將告一段落,待2022年3月“勝利·光耀城”項目完工后,拆遷居民便可搬入新家,開啟全新生活。


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